Para síndicos e condomínios
Seu condomínio aceitando cartão de crédito. Sem custo para o caixa.
Os moradores pagam a cota, em dia ou atrasada, em até 12x no cartão. O condomínio recebe o valor integral em D+1. Sem garantidora, sem trocar de banco e, em regra, sem assembleia.
- Sem custo para o condomínio
- Até 12x no cartão
- Valor integral em D+1
Síndico morador
Você cuida do prédio onde mora e quer reduzir a inadimplência sem criar custo nem burocracia.
Condomínio em autogestão
O condomínio emite os próprios boletos e quer oferecer o cartão sem contratar uma garantidora.
Condomínio com administradora
A sua administradora ainda não usa a Imóvel Pay? O condomínio pode se credenciar, ou indicamos a solução para ela.
Como funciona
Do credenciamento ao primeiro repasse
- 1
Credenciamento online
Preencha os dados do condomínio, a conta bancária para recebimento e os documentos do síndico. Leva poucos minutos.
- 2
Análise da equipe
Conferimos os dados e os documentos e respondemos por e-mail. Se faltar algo, você corrige pelo próprio formulário.
- 3
Boletos aceitando cartão
Os moradores pagam a cota, em dia ou atrasada, pelo portal da Imóvel Pay, em até 12x no cartão de crédito.
- 4
Dinheiro na conta em D+1
O valor integral de cada boleto cai na conta do condomínio no dia útil seguinte, já identificado.
O que ter em mãos
- CNPJ do condomínio (os dados cadastrais são preenchidos automaticamente)
- Conta bancária do condomínio para receber os repasses
- Documento com foto do síndico (RG ou CNH) e uma selfie
- Telefone e e-mail de contato
- Recomendado: ata de eleição do síndico, enviada como documento complementar
Modelo de aviso aos moradores
Depois do credenciamento, é só copiar e enviar no grupo ou no mural.
Prezados condôminos, A partir de agora, a cota condominial também pode ser paga no cartão de crédito, em até 12x, inclusive boletos em atraso. Para pagar, acesse boleto.imovelpay.com.br, cole a linha digitável do boleto e escolha as parcelas. Os encargos do parcelamento aparecem antes da confirmação e são de quem escolhe pagar no cartão. O boleto e o Pix continuam valendo normalmente. Atenciosamente, O síndico
Compare
Cartão, garantidora ou acordo?
Três formas de lidar com a inadimplência, com custos e riscos bem diferentes. Veja a comparação completa.
| Cartão (Imóvel Pay) | Garantidora | Acordo direto | |
|---|---|---|---|
| Custo para o condomínio | Nenhum | Percentual sobre toda a arrecadação | Nenhum direto |
| Quando o caixa recebe | Valor integral em D+1 | Todo mês, valor garantido | Aos poucos, a cada parcela |
| Precisa de assembleia | Em regra, não | Normalmente sim | Depende das regras do condomínio |
| Risco de o acordo quebrar | Nenhum para o condomínio | Transferido à garantidora | Alto |
Dúvidas
Perguntas de síndicos
Quanto custa para o condomínio?
Nada. O condomínio recebe 100% do valor do boleto. Os encargos do parcelamento ficam com quem escolhe pagar no cartão, e aparecem para o morador antes de ele confirmar o pagamento.
Precisa de aprovação em assembleia?
Em regra, não. Aceitar um novo meio de pagamento é ato de gestão do síndico: não muda o rateio, não cria custo para o condomínio e o morador continua livre para pagar no boleto ou no Pix. Se a convenção do seu condomínio tiver regra específica, ela prevalece.
Preciso trocar de banco ou de administradora?
Não. O condomínio continua com a mesma conta e a mesma administradora. A Imóvel Pay apenas permite que os boletos sejam pagos no cartão, com repasse para a conta cadastrada no credenciamento.
Em quantas vezes o morador pode parcelar?
Em até 12x no cartão de crédito, inclusive boletos vencidos. O número de parcelas também depende do limite do cartão de quem paga.
Como funciona o parcelamento →Quando o dinheiro cai na conta?
Em D+1: o valor integral do boleto é repassado no dia útil seguinte ao pagamento, na conta cadastrada, já conciliado com a cobrança. O parcelamento fica entre o morador e a operadora do cartão.
O morador é obrigado a pagar no cartão?
Não. O cartão é uma opção a mais. Quem preferir continua pagando no boleto ou no Pix, sem nenhum custo adicional.
Quem atende o morador?
O Imóvel Pay Conecta atende os condôminos 24 horas por dia, 7 dias por semana, pelo WhatsApp: 2ª via, extrato atualizado e dúvidas sobre o pagamento, com relatórios para a administradora.
É seguro?
Sim. Os pagamentos são processados pela Zoop, instituição de pagamento autorizada pelo Banco Central. O condomínio e a administradora não têm acesso aos dados do cartão do morador, e cada conta recebedora passa por verificação de documentos antes de ser ativada.
Segurança e privacidade →Prefere conversar antes?
Tire suas dúvidas sobre o credenciamento, os custos para os moradores e como avisar o condomínio. Se o seu prédio tem administradora, podemos falar com ela também.
Prefere o WhatsApp? +55 21 98847-4822